横浜駅西口の住みやすさ　子どもが増えた町と、町の中にある公園を町丁目で見る | 横浜の不動産はセンチュリー21マイホーム

写真：横浜駅西口。Wikimedia Commons の写真（CC0、Drivephotographer）を改変して利用しています。

文責：妹尾 有二（センチュリー21マイホーム 代表取締役）

横浜駅西口の周りで住む場所を探すとき、同じ「横浜駅の近く」でも、町によって暮らしの様子はかなり違います。西口の駅前（北幸・南幸）、少し北の平沼・浅間町、高台の軽井沢・浅間台、線路の東側にあたる神奈川区の鶴屋町・台町・高島台などです。

住みやすさを紹介する記事の多くは、買い物や交通の便を並べています。この記事では、横浜市が町ごとに出している年齢別の人口と、市の都市公園の一覧を当店で集計し、町ごとの違いを数字で見ていきます。

小さな子どもが増えた町・減った町

西区全体では、0〜5歳の子どもは2021年3月末の4,751人から、2026年3月末には3,956人に減りました。神奈川区も10,885人から9,109人に減っています。その中で、0〜5歳が増えた町があります。

各年3月末の住民基本台帳の人数。横浜市「年齢、男女別人口（町丁）」から当店で集計。

増えた町は、住んでいる人の数そのものも増えています。とくに西平沼町は5年で800人、鶴屋町は670人ほど増え、0〜5歳はどちらも2倍以上になりました。

反対に、0〜5歳が減った町もあります。

各年3月末の住民基本台帳の人数。横浜市「年齢、男女別人口（町丁）」から当店で集計。

浅間町・中央一丁目・浅間台は、住んでいる人の数はほぼ変わらないか増えている一方で、0〜5歳が減っています。北軽井沢は、住んでいる人の数も0〜5歳も減りました。

いま住んでいる人のうち0〜5歳が占める割合（2026年3月末）で見ると、西区と神奈川区はどちらも3.7%です。神奈川区の大野町（7.3%）・桐畑（6.5%）・高島台（6.0%）、西区の西平沼町（6.1%）は区より高く、西区の中央一丁目（2.3%）・南幸二丁目（1.7%）は低くなっています。小さなお子さんのいるご家庭が近くにいるかどうかは、町を選ぶときの手がかりの1つになります。

小さな子どもが増えた町の、町の中にある公園

小さなお子さんと暮らす町を選ぶときは、歩いて行ける公園も気になるところです。横浜市の都市公園の一覧から、上で見た0〜5歳が増えた6つの町と、0〜5歳の割合が高い大野町・高島台について、町の中にある公園を数えました。

横浜市「横浜市都市公園一覧表」（2026年3月31日時点）から当店で集計。公園の所在地の町名で数えており、町の境の外にある公園は、すぐ近くでも含めていません。

0〜5歳が増えた6つの町には、どの町にも公園が1か所以上あります。西平沼町の平沼さわやか公園（2,599㎡）は1994年に開いた公園で、0〜5歳が5年で3倍近くになった町の中にあります。

広さで見ると、反町の反町公園（24,130㎡）と大野町のポートサイド公園（16,487㎡）は、横浜市が「近隣公園」に分けている広めの公園です。高島台には、近隣公園の台町公園（11,422㎡）のほか、上台町公園・高島山公園・かえもん公園・高島台公園があり、5か所を合わせると18,639㎡になります。

駅に近い鶴屋町・北幸二丁目・戸部本町の公園は、1,000㎡に満たない身近な広さです。西区の広めの公園には、岡野二丁目の岡野公園（20,301㎡）、中央一丁目の戸部公園（8,380㎡）があります。

坂の多さや浸水の想定は、町の高さで分かれます。横浜駅周辺の中古マンション相場で、駅の周りの高さと合わせてご覧ください。

数字のあとは、実際に町を歩いてみる

数字で候補の町を絞ったら、朝と夜に歩いてみると、子どもの多さや公園のにぎわいが見えてきます。

西区で新築戸建を買われたK様は、不安を担当者と「一緒に1つずつ解決」したと話し、これから探す方には、フォローしてくれる不動産会社を探すことを勧めています。

当店の Google の口コミ（354件、2026年11月9日時点）のうち、西区の物件について書かれた口コミは3件あります。2025年10月には「横浜が地元なので地域の特性や購入後の生活を詳しく提案してくれてイメージがわいた」という声をいただいています。

いま売りに出ている物件は中古マンションの一覧で見られます。住みたい町が決まっているなら、町名から探すのページで絞り込めます。

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