【2026年最新】港南台駅周辺はスーパー激戦区へ｜ザ・ビッグ出店でさらに暮らしやすい街に？住宅購入のポイントを地域密着の不動産会社が解説

第1章　港南台という街の価値

～なぜ港南台は今、住宅購入で注目される街なのか～

横浜市港南区にあるJR京浜東北・根岸線「港南台」駅周辺は、長年にわたり住宅地として高い人気を維持してきたエリアです。

駅前には大型商業施設やスーパーマーケット、医療機関、金融機関、公園、教育施設など、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に集まり、「生活利便性」と「落ち着いた住環境」のバランスが取れた街として、多くのファミリー層やシニア世帯から支持されています。

近年では横浜市内でも住宅価格が上昇する中、「毎日の暮らしやすさ」を重視して住まいを選ぶ方が増えています。

住宅を購入すると、多くのご家庭では20年、30年、あるいは35年以上その街で生活することになります。

そのため、住宅価格だけではなく、

• ・毎日の買い物は便利か
  
• ・医療機関は充実しているか
  
• ・子育てしやすい環境か
  
• ・公園や自然はあるか
  
• ・将来も住み続けやすい街か

といった視点が、以前にも増して重要になっています。

港南台は、こうした条件を高いレベルで満たしている街の一つです。

港南台は「生活利便性」が資産価値を支える街

住宅購入では「駅から何分」という条件だけが注目されがちですが、実際に暮らし始めると毎日の生活利便性が満足度を大きく左右します。

港南台駅周辺には、

• ・食品スーパー
  
• ・ドラッグストア
  
• ・コンビニエンスストア
  
• ・飲食店
  
• ・金融機関
  
• ・病院・クリニック
  
• ・商業施設
  
• ・公園
  
• ・教育施設

などが集まっており、生活に必要な施設がコンパクトにまとまっています。

特に子育て世帯や共働き世帯にとっては、仕事帰りに買い物を済ませられることや、休日の移動負担が少ないことは、大きなメリットになります。

また、シニア世代にとっても、徒歩圏内で日常生活が完結しやすいことは、将来を見据えた住まい選びの重要なポイントです。

今、港南台が再び注目される理由

2026年7月、港南台駅前にはイオンのディスカウントスーパー「ザ・ビッグ港南台店」がオープンしました。

すでに港南台駅周辺には、

• ・ロピア
  
• ・オーケー
  
• ・業務スーパー
  
• ・イオン
  
• ・港南台バーズ

などがあり、横浜市内でも有数の買い物利便性を誇るエリアとなっています。

今回のザ・ビッグ出店によって、スーパー同士の価格競争がさらに活発になることが期待されています。

住宅購入では、物件価格や住宅ローンに注目しがちですが、実際には毎日の食費や生活費は何十年にもわたって家計に影響します。

スーパーの選択肢が多く、価格競争が活発な街は、日々の生活コストを抑えやすいというメリットがあります。

これは住宅価格には表れにくいものの、長く暮らすうえで非常に大きな価値といえるでしょう。

地域密着だから感じる「港南台の魅力」

センチュリー21マイホームでは、横浜市を中心に数多くの住宅購入や住み替えのご相談をいただいています。

その中で近年特に感じるのは、「物件価格」だけではなく、「暮らしやすさ」を重視するお客様が増えていることです。

例えば、ご案内の際には、

• 「スーパーまで徒歩何分ですか？」
  
• 「仕事帰りに買い物できますか？」
  
• 「子どもと安心して遊べる公園は近くにありますか？」
  
• 「病院やクリニックは充実していますか？」
  
• 「将来車がなくても生活できますか？」

といったご質問をいただく機会が増えています。

港南台は、こうした日常生活に関するご要望に応えやすい街です。

駅前の利便性と、落ち着いた住宅街が共存していることは、港南台ならではの魅力といえるでしょう。

私たちが考える「住みやすい街」とは

不動産会社として「住みやすい街」を考えるとき、私たちは単純に「人気ランキング」や「地価」だけでは判断しません。

住宅購入は、ご家族のこれからの人生を支える大切な選択です。

そのため私たちは、

• ・買い物の利便性
  
• ・医療・教育環境
  
• ・交通アクセス
  
• ・災害リスク
  
• ・将来の資産価値
  
• ・家計への負担
  ・
• 住宅ローンとのバランス

まで含めて、お客様にご提案することを大切にしています。

港南台は、こうした複数の視点から見ても、横浜市内で安心して長く暮らしやすい街の一つだと考えています。
 

第2章　ザ・ビッグ港南台店の出店で街はどう変わる？

～スーパー激戦区・港南台だからこそ実現する「暮らしやすさ」という価値～

2026年7月、JR港南台駅前にイオンのディスカウントスーパー**「ザ・ビッグ港南台店」**がオープンしました。

今回の出店は、新しいスーパーが1店舗増えたというだけのニュースではありません。

私たち地域密着の不動産会社から見ると、港南台という街の生活利便性がさらに高まり、住宅購入を検討される方にとって魅力が増した出来事だと考えています。

住宅は一度購入すると、10年、20年、30年以上暮らす場所になります。

そのため、「毎日の暮らしがどれだけ快適か」は、住宅そのものと同じくらい重要です。

港南台は横浜市内でも有数の「スーパー激戦区」

港南台駅周辺には以前から買い物施設が充実していました。

代表的な店舗として、

• ザ・ビッグ港南台店
  
• ロピア港南台店
  
• ロピア港南台バーズ店
  
• オーケー港南台店
  
• 業務スーパー
  
• イオンフードスタイル
• 港南台バーズ
  
• ドラッグストア各店

などが集まっています。

徒歩圏内で複数の大型スーパーを利用できる街は、横浜市内でも決して多くありません。

スーパーごとに価格や品ぞろえ、得意分野が異なるため、その日の目的に合わせて使い分けられることは、港南台ならではの魅力です。

「価格競争」が住宅購入者にもたらすメリット

日経電子版でも紹介されているように、ザ・ビッグ港南台店では、**「毎日安い（EDLP）」**をコンセプトに、価格を強く打ち出した売り場づくりが行われています。

特に印象的だったのが、

「末尾7円」

という価格設定です。

一般的なスーパーでは、

98円

198円

298円

など、「8」で終わる価格表示が多く採用されています。

一方、ザ・ビッグでは、

97円

197円

297円

という価格設定を積極的に採用し、

「競合より1円でも安く提供する」

という姿勢を明確に打ち出しています。

さらに、

• ・アウトレット商品の販売
  
• ・7円の特価商品
  
• ・毎日低価格（EDLP）
  
• ・生産余剰品の有効活用

など、価格を抑えるための取り組みも積極的に行われています。

こうした競争は、地域の消費者にとって大きなメリットになります。

家を買った後に本当に大切なのは「生活費」

住宅購入を考えると、多くの方は

• ・住宅価格
  
• ・住宅ローン
  
• ・金利

に目が向きます。

もちろん重要です。

しかし、実際に住み始めると、

毎日の食費

日用品

消耗品

子育て費用

教育費

光熱費

など、

生活費の積み重ね

が家計へ大きく影響します。

例えば、

毎月食費を5,000円節約できれば、

年間では約6万円。

30年間では約180万円になります。

住宅ローンの金利だけではなく、

生活コストを抑えられる街を選ぶこと

も、住宅購入では非常に重要なポイントです。

港南台のようにスーパー同士の競争が活発な街は、その恩恵を日常生活の中で受けやすいエリアといえるでしょう。

地域密着だから感じる港南台の変化

センチュリー21マイホームでは、横浜市内で住宅購入を検討されるお客様から、

「買い物が便利な街に住みたい」

というご相談を数多くいただきます。

以前は

駅までの距離

通勤時間

を重視される方が多い印象でした。

しかし最近では、

「スーパーは何店舗ありますか？」

「価格競争していますか？」

「毎日の買い物は便利ですか？」

というご質問が非常に増えています。

物価上昇が続く現在、

住宅購入後の生活費まで考えてエリアを選ばれるご家庭が増えていることを、私たちも日々感じています。

港南台は、そのようなニーズに応えられるエリアの一つです。

スーパーが多い街は、将来も選ばれやすい

スーパーの充実は、現在の暮らしだけではなく、将来の住宅需要にも影響します。

住宅を売却するときも、

「駅が近い」

だけではなく、

「買い物が便利」

という点は、多くの購入希望者が重視します。

特に、

• ・子育て世帯
  
• ・共働き世帯
  ・
• シニア世帯

では、

徒歩圏内で日常生活が完結できる街は、高く評価される傾向があります。

もちろん、スーパーが増えたことだけで不動産価格が上がるわけではありません。

しかし、生活利便性の向上は、街全体の魅力を支える重要な要素の一つです。

私たちが住宅購入で大切にしている考え方

センチュリー21マイホームでは、

「駅から近いから」

「価格が安いから」

という理由だけで住宅をおすすめすることはありません。

私たちが重視しているのは、

「購入後の暮らしが豊かになるかどうか」

です。

例えば、

• ・毎日の買い物
  
• ・子育て環境
  
• ・医療機関
  
• ・公園
  
• ・通勤・通学
  
• ・将来の住み替え
  
• ・資産価値
  
• ・住宅ローン

まで含めて、総合的にご提案しています。

今回のザ・ビッグ港南台店のオープンも、単なるニュースではなく、「港南台という街の魅力をさらに高める出来事」として注目しています。
 

第3章　港南台で住宅を購入するメリットとは？

～地域密着の不動産会社が考える「長く安心して暮らせる街」の条件～

住宅を購入するとき、多くの方は「価格」「間取り」「駅からの距離」に注目します。

もちろん、それらは住まい選びの大切な要素です。

しかし、私たちセンチュリー21マイホームでは、それと同じくらい重要なのが**「購入後の暮らしやすさ」**だと考えています。

住宅は何十年にもわたって暮らす場所です。

そのため、毎日の生活が快適で、ご家族が安心して暮らせる環境であることが、住宅購入後の満足度を大きく左右します。

港南台は、横浜市内でもそのバランスに優れた住宅エリアの一つです。

交通アクセスの良さと落ち着いた住環境を両立

港南台駅はJR京浜東北・根岸線の駅であり、横浜駅や関内駅、桜木町駅方面へのアクセスが良好です。

通勤・通学だけでなく、休日のお出かけにも便利でありながら、駅周辺は比較的落ち着いた住宅街が広がっています。

駅前には商業施設が集まり、少し離れると閑静な住宅街が広がるため、

「利便性」と「住環境」の両方を求める方から高く評価されています。

子育て世帯にも人気が高い理由

港南台は、子育て世帯からも人気が高いエリアです。

その理由として、

• ・公園が多い
  ・歩道が比較的整備されている
  
• ・買い物施設が充実している
  
• ・医療機関が充実している
  
• ・教育施設が身近にある

といった点が挙げられます。

特に共働き世帯では、

「保育園の送迎」

「仕事帰りの買い物」

「休日の買い物」

などを効率よく行える街かどうかが重要になります。

駅前で日用品や食品の買い物が済む港南台は、その点でも暮らしやすい街といえるでしょう。

医療機関が充実している安心感

住宅購入では見落とされがちですが、

医療環境も重要です。

港南台駅周辺には、

内科

小児科

歯科

整形外科

眼科

耳鼻科

など、多くの医療機関があります。

お子様がいるご家庭だけでなく、

シニア世帯にとっても、

「すぐ近くで診てもらえる」

という安心感は大きな魅力になります。

毎日の買い物環境は住宅価値にも影響する

前章でもご紹介したように、

港南台駅周辺には、

ザ・ビッグ

ロピア

オーケー

業務スーパー

港南台バーズ

など、

複数のスーパーがあります。

住宅購入では

「駅まで徒歩何分」

だけではなく、

「毎日の買い物が便利か」

も重要です。

仕事帰りでも買い物ができる。

価格を比較してスーパーを選べる。

これらは住宅価格には表れませんが、

長く暮らす上では非常に大きなメリットになります。

災害リスクも住宅選びでは重要

私たちは住宅をご紹介するとき、

必ずハザードマップも確認しています。

港南台でも、

場所によって

• ・土砂災害警戒区域
  
• ・浸水想定区域
  
• ・擁壁
  
• ・高低差

など、

確認すべきポイントがあります。

「港南台だから安心」

ではなく、

物件ごとに確認すること

が重要です。

当社では、

横浜市の行政情報やハザードマップもあわせてご説明し、

安心して住宅購入をご検討いただけるよう努めています。

将来の資産価値も考えて購入することが大切

住宅は、

「今住む家」

であると同時に、

将来売却や住み替えをする可能性もあります。

そのため私たちは、

住宅購入時から

• ・将来売却しやすいか
  
• ・需要が見込めるエリアか
  ・
• 買い手が付きやすい立地か

も重要視しています。

港南台は、

駅前の生活利便性が高く、

住宅地として長年人気を維持しているエリアであることから、

こうした点も踏まえて検討しやすい地域の一つです。

もちろん、不動産価格の将来を保証することはできませんが、

生活利便性が高いエリアは、一般的に住宅購入時にも売却時にも検討されやすい傾向があります。

地域密着だから分かる「港南台をおすすめしたい方」

これまで数多くのお客様をご案内してきた中で、

港南台は特に次のような方に向いていると感じています。

• ・初めて住宅を購入される方
  
• ・子育てしやすい街を探しているご家族
  
• ・共働きで生活利便性を重視される方
  
• ・買い物環境を重視される方
  
• ・将来も長く住み続けられる街を探している方
  ・
• 横浜市内で落ち着いた住宅街をご希望の方

一方で、

「駅から徒歩圏にこだわるのか」

「静かな住宅街を重視するのか」

によって、おすすめするエリアや物件は変わります。

そのため、私たちは港南台という街をご紹介するだけでなく、お客様一人ひとりのライフスタイルや将来設計を伺いながら、最適な住まいをご提案しています。

センチュリー21マイホームの考え方

住宅は、「購入すること」がゴールではありません。

ご購入後も、ご家族が安心して暮らし続けられることが何より大切です。

そのため当社では、

• ・物件選び
  
• ・住宅ローン
  
• ・資金計画
  
• ・教育費
  
• ・老後資金
  
• ・団体信用生命保険
  
• ・将来の住み替え
  
• ・売却時の資産価値

まで含めたご提案を行っています。

港南台という街の魅力を最大限に活かしながら、お客様にとって無理のない住宅購入をサポートすることが、私たちの役割だと考えています。
 

第4章　港南台で住宅購入をご検討の方からよくいただくご質問

～地域密着で33年、実際のご相談をもとにお答えします～

センチュリー21マイホームでは、横浜市を中心に住宅購入・住み替え・住宅ローンのご相談を数多く承っています。

その中でも、港南台エリアをご検討されるお客様から特によくいただくご質問をまとめました。

住宅購入をご検討されている方の参考になれば幸いです。

Q1　港南台は住みやすい街ですか？

A. 港南台は、横浜市内でも生活利便性と住環境のバランスに優れた住宅地の一つです。

駅前にはスーパーや商業施設、医療機関、金融機関などが集まり、日常生活に必要な施設が徒歩圏内にそろっています。

また、駅から少し離れると落ち着いた住宅街が広がり、公園や教育施設も充実しています。

子育て世帯からシニア世帯まで幅広い年代に人気がある理由は、この「暮らしやすさ」にあります。

Q2　港南台は子育て世帯にもおすすめですか？

A. はい。子育て世帯にも人気の高いエリアです。

公園や教育施設が身近にあり、駅前には買い物施設や医療機関も充実しています。

共働き世帯にとっても、仕事帰りに買い物を済ませやすい環境が整っています。

住宅購入後の生活を考えたときにも、暮らしやすさを実感しやすい街です。

Q3　港南台はスーパーが多いと聞きました。

A. 港南台駅周辺は横浜市内でも有数のスーパー激戦区です。

ザ・ビッグ、ロピア、オーケー、業務スーパーなど、複数のディスカウントスーパーが集まっています。

価格や品ぞろえを比較しながら買い物ができるため、生活費を抑えやすい点も魅力の一つです。

Q4　港南台で住宅を購入するタイミングは今でも良いのでしょうか？

A. 住宅購入は、金利だけではなくライフプランを基準に考えることが大切です。

住宅ローン金利は今後も変動する可能性がありますが、

「希望する物件に出会えた」

「無理のない返済計画が立てられる」

「長く住み続けたい」

という条件が整っているのであれば、前向きに検討できるタイミングと考えています。

Q5　港南台の住宅価格は今後も上がりますか？

A. 将来の価格を正確に予測することはできません。

ただし、駅前の生活利便性や買い物環境、交通アクセスなどは、住宅需要を支える重要な要素になります。

港南台は長年人気の住宅地であり、生活環境を重視する方から安定した需要があるエリアの一つです。

Q6　新築と中古住宅はどちらがおすすめですか？

A. お客様のご希望やライフプランによって異なります。

新築住宅には最新設備や保証がある一方、中古住宅は立地や価格面で選択肢が広がる場合があります。

リフォームを前提とした中古住宅という選択肢もありますので、総合的に比較して検討することをおすすめしています。

Q7　住宅ローンはどこに相談すればよいですか？

A. 物件選びと住宅ローンを一緒に相談できる会社がおすすめです。

物件によって利用できる住宅ローンや住宅ローン控除の条件が異なることがあります。

センチュリー21マイホームでは、住宅ローンだけでなく、物件選びや資金計画も含めてワンストップでご相談いただけます。

Q8　変動金利と固定金利はどちらがおすすめですか？

A. ご家庭の家計状況や将来設計によって異なります。

変動金利は当初の金利が低いことが多く、固定金利は将来の返済額が変わらない安心感があります。

一律にどちらが良いとは言えないため、ライフプランや金利上昇時の影響も踏まえて比較することが大切です。

Q9　港南台で住宅を購入するときに注意することはありますか？

A. 物件ごとの条件をしっかり確認することが重要です。

例えば、

• ハザードマップ
• 建築基準法上の制限
• 前面道路
• 築年数
• 建物の状態
• 管理状況（マンション）
• 将来の修繕費

などを確認することをおすすめしています。

Q10　港南台で不動産会社を選ぶポイントは？

A. 地域をよく知っている会社かどうかが大切です。

物件情報だけではなく、

• ・地域の特性
  
• ・学区
  
• ・買い物環境
  
• ・医療機関
  
• ・災害リスク
  
• ・住宅ローン
  
• ・将来の資産価値

まで説明できる不動産会社を選ぶことをおすすめします。

地域密着だからこそお伝えできること

私たちは1993年の設立以来、横浜市を中心に地域密着で住宅購入のお手伝いを続けてきました。

住宅は「購入すること」が目的ではありません。

購入後も安心して暮らし続けられることが何より重要です。

そのため、センチュリー21マイホームでは、

「どの物件が安いか」

だけではなく、

「どの街なら長く安心して暮らせるか」

という視点も大切にしています。

港南台は、生活利便性、住環境、交通アクセスのバランスが取れた街であり、長く安心して暮らしたい方におすすめできる住宅地の一つです。
 

第5章　港南台で住宅購入をご検討の方へ

～地域密着33年。住まい選びから住宅ローン、将来のライフプランまでトータルサポート～

ここまで、港南台という街の魅力や、ザ・ビッグ港南台店のオープンによる買い物環境の変化、住宅購入や住宅ローンについてご紹介してきました。

住宅は、多くの方にとって人生で最も大きなお買い物です。

そのため、私たちは「物件をご紹介して終わり」ではなく、お客様が住宅購入後も安心して暮らし続けられることを何より大切にしています。

住宅購入には、物件選びだけでなく、住宅ローン、資金計画、教育費、老後資金、将来の住み替えや資産価値など、さまざまな要素が関わります。

だからこそ、私たちは不動産会社でありながら、「住まいの総合コンサルタント」として、お客様一人ひとりに寄り添ったご提案を心がけています。

センチュリー21マイホームだからできるご提案

センチュリー21マイホームでは、住宅購入を「家を買うこと」ではなく、「これからの暮らしをつくること」と考えています。

そのため、次のような内容をワンストップでサポートしています。

住宅購入

• ・新築一戸建て
  
• ・中古一戸建て
  
• ・中古マンション
  
• ・土地購入
  
• ・建売住宅
  
• ・注文住宅用地

住宅ローン・資金計画

• ・複数の金融機関の比較
  
• ・住宅ローン選び
  
• ・金利タイプの比較
  
• ・団体信用生命保険（団信）の比較
  
• ・フラット35のご相談
  
• ・資金計画
  
• ・住宅ローン控除
  
• ・住み替えローン

不動産売却・住み替え

• ・ご自宅の売却
  ・買い替え
  
• ・相続不動産の売却
  
• ・空き家相談
  
• ・資産整理

不動産コンサルティング

• ・相続対策
  
• ・資産活用
  
• ・賃貸経営
  
• ・ライフプランニング

「家を買った後の安心」まで見据えたご提案を行っています。

数字で見るセンチュリー21マイホーム

地域密着で長年積み重ねてきた実績も、私たちの強みです。

会社概要・実績

• 1993年6月28日設立（2026年現在 設立33年）
  
• 神奈川県知事（7）第20560号
  
• 世界最大級の不動産ネットワーク「センチュリー21」加盟店
  
• 1994年から2025年までセンチュリオン賞32年連続受賞
  
• Google口コミ 316件・評価★4.8（2026年7月現在）

AIグループ（2024年実績）

• 横浜市内グループ会社：10社
• グループ従業員数：184名
• グループ総資本：2億2,300万円
• 仲介会社：5社
• 仲介会社年間取扱高：315億960万円

※上記はAIグループ仲介会社5社の2024年実績です。

専門資格を活かしたご提案

住宅購入では、不動産だけの知識では十分とは言えません。

センチュリー21マイホームでは、不動産・住宅ローン・ライフプランニングを総合的にご提案できる専門資格を有しています。

• 公認不動産コンサルティングマスター
  
• 宅地建物取引士
  
• 賃貸不動産経営管理士
  
• AFP（日本FP協会認定）
  
• 2級ファイナンシャル・プランニング技能士
  
• 住宅ローンアドバイザー
  
• 損害保険募集人

「住宅を買う」だけでなく、「その後の暮らし」まで見据えたアドバイスを大切にしています。

横浜市を中心に、神奈川県・東京都まで幅広く対応

センチュリー21マイホームは、横浜市を中心に、神奈川県東部から湘南エリア、県央エリア、東京都南西部まで幅広く対応しています。

主な対応エリア

横浜エリア
横浜市全18区

川崎エリア
川崎市

湘南エリア
藤沢市・鎌倉市・茅ヶ崎市・平塚市・寒川町

県央エリア
大和市・海老名市・座間市・綾瀬市・相模原市

横須賀・三浦エリア
横須賀市・逗子市・葉山町

東京都
町田市・大田区

地域ごとの不動産市場や住宅価格、学区、交通アクセス、行政制度まで踏まえたご提案を行っています。

小さなお子様連れでも安心してご相談いただけます

住宅購入のご相談は、1時間から2時間ほどかかることも少なくありません。

センチュリー21マイホームでは、小さなお子様連れのお客様にも安心してご来店いただけるよう、子育て世帯に配慮した店舗づくりを行っています。

• 横浜市子育て家庭応援事業「ハマハグ」登録店
  
• 保育士資格を持つ受付スタッフ在籍
  
• キッズスペース
  
• 授乳スペース
  
• おむつ交換スペース
  
• ベビーカー置場
  
• 粉ミルク用のお湯
  
• 授乳ケープ
  
• Amazon Prime対応タブレット
  
• 絵本・おもちゃ
  
• お子様向けガチャガチャ

ご家族皆さまで安心してご相談いただけます。

多言語にも対応しています

海外のお客様や外国籍のお客様にも安心してご相談いただけるよう、多言語対応体制も整えています。

• 中国語対応スタッフ在籍
  
• 英語対応スタッフ在籍

住宅購入や住宅ローンなどもサポートしています。

アクセス

• 横浜駅徒歩7分
  
• 首都高速神奈川2号三ツ沢線「横浜駅西口出口」から車で約1分
  
• 無料駐車場6台完備

お車でも電車でもご来店いただきやすい立地です。

港南台で住宅購入をご検討の皆様へ

住宅購入は、「今」だけではなく、「10年後」「20年後」「30年後」の暮らしを考えることが大切です。

私たちは、お客様一人ひとりのライフスタイルや将来設計に寄り添い、「買ってよかった」と思っていただける住まい選びをお手伝いしたいと考えています。

港南台で住宅購入をご検討の方はもちろん、横浜市・川崎市・湘南エリア・県央エリア・横須賀三浦エリア・東京都南西部で住まい探しをご検討の方も、ぜひお気軽にご相談ください。

地域密着33年の経験と専門知識を活かし、お客様一人ひとりに最適なご提案をいたします。

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