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【横浜市磯子区磯子】北磯子住宅、ご成約頂きました2021-11-27

【横浜市磯子区磯子】北磯子住宅、ご成約頂きました、ありがとうございます。
昭和40年、旧公団の分譲の団地です。
築年数は経っていますが、耐震基準適合証明書の発行が可能なので住宅ローン控除、不動産取得税、登録免許税の減税などを受けることが可能です。
耐震基準適合証明書の発行の可否は、資格をもった人が判断をするわけですが、いわゆる旧耐震基準の物件でも今回のように可となることもございます。

旧耐震の物件の場合、耐震診断を求められた場合、一つのお部屋に対してではなく、棟全体に対しての診断となるので、この1つの住戸のために、というのは費用的にも、時間的にも難しいケースもあります。
必ずしもではないですが、旧公団分譲の団地などは耐震診断を実施していることも割とあって、耐震基準適合証明書が発行可能なケースをちらほら見かけます。

お引渡し後では減税措置の適用は出来ませんので、気を付けたいところ。
もちろん、弊社スタッフなら、お引渡し前に、適合可能性はお知らべ致しておりますのでご安心下さい。


根岸駅徒歩18分、平坦地の北磯子住宅。

ページ作成日　2021-11-27