新築戸建,中古戸建｜車庫のない物件を選んでみたら | 横浜の不動産はセンチュリー21マイホーム

基本

車庫のない物件を選んでみたら

駐車場のない家が増えてきた？

一戸建ての場合、駐車場、カースペースが付いていることが多いですよね。
でも、最近、都内だけでなく、横浜、川崎エリアでも、本来は車を停められるのにカースペースを設けていない新築戸建もたまに見かけるようになってきました。

その多くは土地面積が小さく、カースペースを設けることのメリットと、カースペースを省いて居住空間を広く取ることのメリットを天秤にかけて居住空間を優先したもの。

車は所有から利用へ

都内や、横浜、川崎ではカーシェアが普及してきたこともあり、車を所有するよりも、利用する、というのがしやすくなってきたこともその流れの一因かもしれません。

駐車場のない家のメリットは？

横浜、川崎のある程度、便利なエリアで、仮に他の条件が大体同じであればカースペースのある物件と無い物件では300万～500万円くらいの、場合によってはもっと大きな価格差が出てきます。
（イメージとして20年、30年分の月極駐車場代といったところでしょうか）

今、車を持っているなら、近くで駐車場を借りれば良いですし、車がいらない、となった時にはその分、コストカットできる事にあります。

敢えて駐車場のない物件に絞って探すものでもありませんが、駐車場がないことによって物件が安いなら、それを選んでみるのも一つの選択肢かと思います。

個人的な考え方ですが、カースぺ―スが無いということも、物件の特徴、個性の一つ。
決して、マイナスなだけのことではないんだな、とそんな考え方もあるんだなと思ってもらえれば幸いです。

FPコラム、車を保有し続けること、も見てみて下さいね。